Charmantes Doppelhaus in Meddewade – Wohnen im Grünen
23847 Meddewade
795.000 €
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Kennzahlen im Überblick
| Vermarktung | Verkauf |
|---|---|
| Zimmer | 10 |
| Wohnfläche | ca. 245 m² |
| Kaufpreis | 795.000 € |
| Ort | 23847 Meddewade |
Energieausweis
| Energieträger | Gas |
|---|
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständiges Doppelhaus mit zwei identisch gespiegelten Haushälften – eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Mehrgenerationenfamilien oder Investoren, die ein gesamtes Wohngebäude in einer Hand halten möchten.
Jede der beiden Haushälften bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung mit je 5 Zimmern, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Küchenbereich von rund 44,57 m², der Raum für gemeinsames Leben und Kochen auf hohem Niveau bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Flurbereich.
Das Obergeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern in unterschiedlichen Größen von ca. 10,08 m² bis 15,08 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiterer Flur runden das Obergeschoss ab.
Für das Gesamtobjekt ergibt sich damit folgende Ausstattung:
- 10 Zimmer (je 5 pro Haushälfte)
- 2 Bäder (je 1 pro Haushälfte)
- 2 Gäste-WCs (je 1 pro Haushälfte)
- 2 Hauswirtschaftsräume
Beide Haushälften sind baugleich und spiegelverkehrt angeordnet, was eine gleichwertige Nutzung beider Einheiten gewährleistet. Das Objekt eignet sich ideal zur Eigennutzung einer Hälfte bei gleichzeitiger Vermietung der zweiten Einheit oder als renditestarke Kapitalanlage im Ganzen.
Lage
Meddewade ist ein idyllisch gelegenes Dorf im Kreis Stormarn, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Die Kreisstadt Bad Oldesloe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Hamburg als pulsierende Metropole liegt ebenfalls in bequemer Reichweite und ist über die nahegelegene Autobahn A21 sowie den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden.
Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Wälder, Felder und kleine Seen prägen das Landschaftsbild und sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft sucht und gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Infrastruktur in der Nähe schätzt, findet in Meddewade einen idealen Ort zum Leben und Ankommen.