Wärmebrücken und Schimmel erkennen: was die Wärmebildkamera zeigt

Es beginnt meist gleich: ein dunkler Fleck in der Zimmerecke hinter dem Schrank, kalte Füße am Fenster, oder eine Heizkostenabrechnung, die nicht zum Verbrauch passt. Der erste Rat, den Betroffene hören, lautet fast immer „mehr lüften”.

Dieser Rat ist in vielen Fällen falsch. Schimmel entsteht nicht dort, wo die Luft am feuchtesten ist, sondern dort, wo die Oberfläche am kältesten ist. Und kalte Oberflächen haben bauliche Gründe. Wer sie nicht kennt, lüftet gegen ein Problem an, das in der Wand sitzt.

Dieser Artikel erklärt, was eine Wärmebrücke ist, wo sie typischerweise sitzt, warum daraus Schimmel wird, und was eine Wärmebildkamera dazu beitragen kann. Außerdem, was sie ausdrücklich nicht leistet, denn auch darüber wird viel Unsinn verbreitet.

Was eine Wärmebrücke ist

Eine Wärmebrücke ist ein Bereich der Gebäudehülle, durch den mehr Wärme nach außen abfließt als durch die Fläche daneben. Die Folge innen: Dort ist die Oberfläche kälter.

Es gibt zwei Ursachen, und sie treten oft gemeinsam auf.

Geometrische Wärmebrücken entstehen durch die Form. Eine Gebäudeecke hat außen eine große Fläche, über die Wärme abgegeben wird, innen aber nur eine kleine, über die Wärme nachströmt. Deshalb ist jede Außenecke rechnerisch kälter als die Wandfläche, auch bei einwandfreier Dämmung.

Materialbedingte Wärmebrücken entstehen durch den Aufbau. Ein Bauteil aus gut leitendem Material durchstößt die Dämmebene. Der klassische Fall ist die auskragende Betonplatte eines Balkons, die innen in die Geschossdecke übergeht. Beton leitet Wärme ungefähr fünfzigmal besser als Dämmstoff.

Die typischen Stellen

Stelle	Warum sie kalt ist	Wie häufig
Gebäudeecken, besonders an der Nordseite	Geometrie, große Außenfläche	sehr häufig
Rollladenkästen	dünner Kasten anstelle der Wand	sehr häufig
Heizkörpernischen	Wand hinter dem Heizkörper ausgespart	häufig bei Bauten vor 1980
Deckenauflager, Ringanker	durchlaufendes Massivbauteil	häufig
Balkonplatten	Beton durchstößt die Dämmebene	häufig vor der Thermotrennung
Fenster- und Türlaibungen	schmale Restwand neben dem Rahmen	häufig nach Fenstertausch
Übergang Kellerdecke zu Außenwand	ungedämmter Sockelbereich	häufig

Die Reihenfolge ist kein Zufall. Rollladenkästen und Heizkörpernischen sind die zwei Stellen, an denen wir in Lübecker Bestandsbauten am häufigsten fündig werden, und beide sind nachträglich vergleichsweise günstig zu entschärfen.

Warum daraus Schimmel wird

Warme Luft kann mehr Feuchtigkeit aufnehmen als kalte. Trifft warme Raumluft auf eine kalte Oberfläche, kühlt sie dort ab, und ihre relative Feuchte steigt an genau dieser Stelle an, obwohl sich im Raum sonst nichts verändert hat.

Entscheidend ist der Wert direkt an der Oberfläche:

• Bei 100 % relativer Feuchte fällt Tauwasser aus, die Wand ist sichtbar nass.
• Schon ab etwa 80 % über längere Zeit finden die meisten Schimmelpilze genug Feuchte zum Keimen. Sichtbar nass ist dort gar nichts.

Das erklärt den häufigsten Befund: Schimmel in der Ecke hinter dem Schrank, während der Rest des Raums trocken und unauffällig ist. Hinter dem Schrank zirkuliert keine Luft, die Ecke ist ohnehin die kälteste Stelle, und beides zusammen genügt.

Die Normung bildet das ab. DIN 4108-2 formuliert als Mindestanforderung einen Temperaturfaktor an der ungünstigsten Stelle, der sicherstellt, dass die Oberflächentemperatur unter definierten Randbedingungen hoch genug bleibt, um Schimmelbildung zu vermeiden. Wird dieser Wert unterschritten, ist das ein bauliches Thema und keine Frage des Lüftungsverhaltens.

Das ist nicht nur technisch relevant. In Mietverhältnissen entscheidet genau diese Unterscheidung darüber, wer für die Beseitigung aufkommt.

Was Sie ohne Technik erkennen können

Bevor jemand mit einer Kamera kommt, lohnt ein eigener Rundgang. Hinweise auf eine Wärmebrücke:

• Die Wand fühlt sich an einer Stelle deutlich kühler an als einen Meter daneben. Handrücken funktioniert gut.
• Stockflecken oder dunkle Verfärbungen in Ecken, hinter Möbeln, an Fensterlaibungen.
• Tapete, die sich an derselben Stelle immer wieder löst.
• Beschlagene Fensterränder am Morgen, während die Scheibenmitte frei ist.
• Ein Raum, der trotz aufgedrehter Heizung nie richtig warm wird.
• Staubfahnen an der Decke entlang der Deckenbalken, dort lagert sich Staub an kälteren Streifen bevorzugt ab.

Wer zwei oder drei dieser Punkte wiederfindet, hat mit hoher Wahrscheinlichkeit kein Nutzungsproblem, sondern ein Konstruktionsproblem.

Was die Wärmebildkamera zeigt, und was nicht

Eine Thermografie macht Oberflächentemperaturen sichtbar. Auf dem Bild erscheinen kalte Bereiche in anderen Farben als die Fläche daneben. Dadurch wird in Minuten sichtbar, wofür man sonst die Wand öffnen müsste.

Sie zeigt zuverlässig:

• wo die Hülle flächig schlechter dämmt als erwartet
• wo Dämmung fehlt, verrutscht ist oder Fugen aufweist
• undichte Anschlüsse an Fenstern, Türen und Rollladenkästen
• Verläufe von Leitungen und Bauteilen hinter dem Putz
• ob eine frisch ausgeführte Dämmung durchgehend sitzt

Sie zeigt nicht:

• warum eine Stelle kalt ist. Fehlende Dämmung, durchfeuchtetes Mauerwerk und ein konstruktives Detail sehen auf dem Bild zunächst ähnlich aus.
• U-Werte. Dafür braucht es Bauteilaufbauten und Berechnung, nicht ein Foto.
• Schimmel selbst. Sie zeigt die Bedingungen, unter denen er entsteht, nicht den Befall.
• Feuchte in der Tiefe. Oberflächlich feuchte Stellen verdunsten und erscheinen kalt, aber über die Menge sagt das nichts.

Deshalb ist das Bild nie das Ergebnis. Das Ergebnis ist die Einordnung: Was ist auffällig, was davon ist relevant, und welche Maßnahme lohnt sich.

Wann eine Thermografie funktioniert

Die Messung hat Voraussetzungen, und wer sie ignoriert, bekommt schöne Bilder ohne Aussage:

• Heizperiode. Zwischen innen und außen sollten mindestens etwa 15 Grad Unterschied liegen.
• Keine direkte Sonne. Eine besonnte Fassade speichert Wärme und zeigt danach stundenlang Muster, die nichts mit dem Aufbau zu tun haben. Deshalb früh morgens oder abends.
• Trockene Bauteile. Regen am Vortag verfälscht das Ergebnis.
• Wenig Wind. Starker Wind kühlt die Fassade gleichmäßig ab und nivelliert genau die Unterschiede, die man sehen will.

Praktisch heißt das: Thermografie ist eine Leistung für die kalte Jahreszeit. Wer im Juli anruft, bekommt von uns einen Termin im Herbst und die Erklärung dazu.

Thermografie-Check in Lübeck: Aufnahmen aller Fassaden, Auswertung der Auffälligkeiten und ein Ergebnisbericht mit Empfehlungen, ab 300 € brutto. Mit zusätzlichen Aufnahmen in den Problemräumen ab 450 € brutto. Mehr zum Thermografie-Check in Lübeck

Was tun, wenn eine Wärmebrücke gefunden ist

Nicht jede Auffälligkeit muss saniert werden. Die Frage ist immer, ob sie Schaden anrichtet oder Geld kostet, und in welcher Größenordnung.

Oft mit überschaubarem Aufwand zu lösen:

• Rollladenkästen von innen dämmen
• Heizkörpernischen dämmen, meist mit schlanken Hochleistungsplatten
• Kellerdecke von unten dämmen, eine der wirtschaftlichsten Einzelmaßnahmen überhaupt
• Fensterlaibungen bei einem ohnehin anstehenden Fenstertausch mitdämmen

Aufwendiger, aber manchmal unvermeidbar:

• Innendämmung im Bereich von Deckenauflagern, bauphysikalisch anspruchsvoll und nicht ohne Fachplanung
• Entschärfung von Balkonplatten, in der Regel nur im Rahmen einer Fassadensanierung
• Komplette Dämmung der Außenwand, wenn die Hülle ohnehin dran ist

Entscheidend ist die Reihenfolge. Eine Innendämmung an der falschen Stelle verschiebt den Taupunkt in die Konstruktion und erzeugt dort ein Feuchteproblem, das man nicht mehr sieht. Deshalb gehört jede Wärmebrücke, deren Beseitigung über das Dämmen eines Rollladenkastens hinausgeht, in eine Gesamtbetrachtung. Genau dafür ist der individuelle Sanierungsfahrplan da.

Thermografie in Lübeck: So machen wir es bei W&W

Wir arbeiten im Lübecker Stadtgebiet und im Umland, von der Altstadt über St. Gertrud und St. Jürgen bis Travemünde, ebenso in Bad Schwartau, Stockelsdorf und Ratekau.

Der Lübecker Bestand hat zwei Eigenheiten, die das Thema hier besonders häufig machen. In den Gründerzeitlagen stehen viele Gebäude mit massiven Außenwänden ohne jede Dämmebene, bei denen Ecken und Deckenauflager konstruktionsbedingt kalt sind. Und in den Siedlungsbauten der Nachkriegsjahrzehnte finden sich Heizkörpernischen und Rollladenkästen in Serie, oft an jedem Fenster des Hauses.

Wir liefern keine bunten Bilder, sondern eine Einordnung als Energieeffizienz-Experte: welche Stelle auffällig ist, welche davon ein echtes Risiko darstellt, und welche Maßnahme sich lohnt. Dazu kommt, dass wir aus dem Bauen kommen. Wenn auf dem Wärmebild ein waagerechter kalter Streifen auf halber Wandhöhe erscheint, hilft es, schon einmal gesehen zu haben, wie an dieser Stelle gemauert wurde.

Wenn aus dem Befund eine Sanierung wird, geht es nahtlos weiter: Fahrplan, Fördermittel, Baubegleitung. Was die Beratung dazu kostet, steht im Beitrag Was kostet ein Energieberater.

Sie haben eine kalte Wand, Schimmel in der Ecke oder nach einer Sanierung den Verdacht, dass etwas nicht sauber ausgeführt wurde? Sprechen Sie uns an. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, ob eine Thermografie bei Ihnen überhaupt sinnvoll ist, und wann der richtige Zeitpunkt dafür ist.